La necesidad de encontrar el valor de los bienes inmuebles, tanto en lo que respecta al suelo, como a la construcción, o al conjunto de ambos, bien sea para resolver situaciones de mercado, bien de carácter fiscal, bien con finalidad indemnizatoria, de forma que pueda ser útil al profesional que desarrolla su actividad en dicho campo, -arquitecto, promotor, jurista, agente de la propiedad, etcétera-, y, a su vez, cuyo tratamiento pueda hacer accesible su conocimiento a quienes, aún sin la amplia información específica que requiere, necesitan de su concurso, hace precisa la aparición de un estudio como el que se presenta.