El tema del derecho real de hipoteca ha sido, para los civilistas, un tanto tabú, en el sentido de ser considerado difícil y proceloso, lo cual se relaciona con cierta prevención hacia el Derecho hipotecario, llamado así pese a que, ciertamente, su contenido va mucho más allá que la simple hipoteca y se le quiere dar la denominación de "Derecho inmobiliario registral"; bien mirado, tampoco es muy correcta la expresión de Derecho civil, derecho del ciudadano, que es ciertamente mucho más amplia que su contenido, pero a nadie se le ocurre cambiarle el nombre. Así que, en definitiva, los grandes maestros del Derecho civil no han estudiado con detenimiento la hipoteca ni se han dedicado a fondo al Derecho hipotecario. Lo cual va en contra de la realidad práctica, ya que en éste es frecuentísima la hipoteca y de constante aplicación el Derecho hipotecario. De aquí que el jurista que se ha ocupado más de estos temas ha sido el jurista práctico y la doctrina ha sido esencialmente integrada por Notarios y Registradores de la Propiedad, profesionales tan loables en tantos aspectos.